nếu như khách hàng đang tìm kiếm một nơi sống đẳng cấp giữa khu Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa riêng tư cũng như thoáng mát – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia trên khu Trung Sơn khẳng định sẽ là chọn đáng để xem xét. dự án Sài Gòn Mia không riêng điển hình về phong cách xây dựng cũng như địa chỉ, mà còn phải đoạt được cư dân bằng chất lượng ở vượt bậc cũng như cộng đồng cư dân văn minh.
trong bài viết này, công ty chúng tôi sẽ chia sẻ toàn thể Dùng thử sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới khía cạnh của người ở trong thực tế – từ địa chỉ, ích lợi, thiết kế mang lại khoảng không gian sống. đây là nội dung bài viết sâu xa, độc quyền, được thiết kế với sự dự án nội dung nghiêm túc, thích hợp mang lại quý vị đang tìm hiểu trước khi quyết định mua hay thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. vị trí Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, giáp Q7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền con đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – trong những khu xây dựng văn minh sống thành phố. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút nhằm cho Q7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm đến Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart Q.7 hoặc VivoCity
- 15 phút cho chợ Bến Thành
không phải như nhiều khu nhà trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất rậm rạp, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi sông, công viên cũng như khu biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm nhận “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, hạn chế kẹt xe
nhờ vào nằm trên tuyến đường 9A kết nối trung tâm Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể lựa chọn các tuyến đường đi lại không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực to, đặc biệt với dân văn phòng hay gia đình bao gồm bọn trẻ đến lớp.
2. quy hoạch tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. CĐT Hưng Thịnh: độ tin cậy cũng như bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do tập đoàn Hưng Thịnh phát triển – một thương hiệu gồm kinh nghiệm lâu năm trong các công việc triển khai các dự án công trình căn hộ trung cũng như đẳng cấp. cùng với kim chỉ nan đem lại nơi sống “cao cung cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã tạo ra một tổng hợp căn nhà vừa khít về quy hoạch, vừa tối ưu về công dụng.
2.2. quy mô và phân trung tâm
- Tổng diện tích S: rộng 15.000 m²
- gồm có 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- có căn hộ để ở, officetel cũng như Nhà Hàng Mặt Phố
các căn nhà trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đc sắp xếp theo như hình chữ U trợ giúp gồm những căn đều sở hữu ánh sáng cũng như gió trời. các khối ngôi nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, phòng sắp đặt tiện ích xanh giống như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. reviews xây dựng căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S phong phú, tối ưu không gian
Tùy trong nhu cầu, cư dân hoàn toàn có thể lựa chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 nơi ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn nhà Sài Gòn Mia khi là tất cả các nơi đều thông thoáng, gồm cửa sổ lớn, ban công rộng, và có phong cách thiết kế châu âu hiện đại. không khí phòng bếp bóc tách biệt, khu giặt phơi kín và nổi bật, các căn nắm giữ view con sông hoặc khu dã ngoại công viên nội khu.
3.2. thiết kế bên trong giao cao cấp
một số trong những căn hộ Sài Gòn Mia đc người đầu tư chuyển giao hoàn thành với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite đẳng cấp
- dòng thiết bị lau chùi và vệ sinh Toto hay tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
người ở chỉ cần decor thêm vài đặc điểm là đã có gần một không gian sống hiện đại, đẳng cấp mà ấm cúng.
4. tiện ích căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style resort
đặc điểm lớn số 1 tại Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn ngay 500m² sống tầng 1, thiết kế tràn bờ, bao phủ là hàng dừa cũng như ghế nghỉ thư giãn. đây là không gian lý tưởng để người dân giải trí sau giờ khiến hoặc tổ chức tiệc cuối tuần.
4.2. nơi thể hình, yoga, khu thể dục
khu vực gym trung tâm Open free mang lại người dân, tất cả máy tập hiện đại, khu vực yoga tách bóc biệt cũng như gồm lớp chỉ dẫn trong mỗi sáng. bên cạnh đó còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ con, đường đi bộ xung quanh block rất mát mẻ.
4.3. trung tâm thương mại cũng như tiện ích cần thiết
gần trong không gian dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- nhà thuốc, spa làm đẹp
- căn nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người ở sống trong căn hộ Sài Gòn Mia phần lớn không cần đi xa vì toàn bộ ích lợi sẽ “gói trọn” gần vào không gian.
5. không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội người ở văn minh, trẻ trung
phần đông cư dân Sài Gòn Mia là người trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên nước ngoài hay gia chủ có điều kiện. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an toàn, có tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người ở vận hành sôi nổi – từ san sẻ thực phẩm, lưu ý an ninh đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không khí trong sạch, cây cối rải rộng
khu vực Trung Sơn vốn đã cụm cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng ngàn cây xanh trung tâm, những vườn treo cũng như không gian nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ cần ra ban công khi là sẽ cảm có được hơi thở cuộc sống ngay giữa thành phố.
6. các Điều cần phải biết trước lúc lựa chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá chỉ cũng như thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá thành căn hộ Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ 1,9 tỷ
mức chi phí cho thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá thành này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án công trình đem đến vượt xa kỳ vọng.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với phục vụ nhận được: bảo vệ 24/7, camera khắp nơi, tập hợp phòng cháy chữa cháy hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp và dọn dẹp vô cùng sạch sẽ.
7. Kết Luận: có nên chọn lựa Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ căn hộ, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. cùng với chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế văn minh, lợi ích chuẩn khu nghỉ dưỡng và cộng đồng người dân hiện đại – nơi đây lựa chọn tươi đẹp cho tất cả những người trẻ biến hóa năng động, gia đình tất cả trẻ em hoặc người mua tìm sản phẩm cho thuê ổn định.
So với các dự án công trình cùng phân khúc trên quận 7 hoặc Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang xuất hiện lợi thế về mức giá thành, tiện nghi sống và tiềm lực tăng giá nhờ vào quy hoạch khu Nam Sài Gòn đang ngày 1 rõ rệt.
nếu khách hàng cần phòng “an cư” để quy hoạch tổ ấm, hoặc dự án dài lâu vào bối cảnh môi trường Bất Động Sản Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là câu trả lời phù hợp.
8. phân tích tiềm lực dự án trên Sài Gòn Mia
bên dưới góc nhìn đầu tư, Sài Gòn Mia được coi là 1 trong những sản phẩm căn hộ trung đẳng cấp có đặc thù thanh khoản giỏi cũng như chắc chắn tại khu vực mặt Nam TP.HCM. tất cả 3 yếu tố nổi bật làm nơi đây hấp dẫn ngôi nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai quật thuê mướn giỏi
- căn hộ 1PN dịch vụ thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật hoạt bát khiến studio, công sở thay mặt
- nhu cầu thuê tăng mạnh nhờ địa điểm sát khu Him Lam, Q7, gần nhiều trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không hề các
khu Trung Sơn cũng được thiết kế chắc chắn, hầu hết là biệt thự, Nhà Và Đất. rất hiếm dự án công trình căn hộ mới mẻ đc phép xây dựng. điều đó tạo chất lượng quý hiếm dài hạn cho những dịch vụ như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá bán chắc chắn
Từ thời gian giao (2019) đến thời điểm này, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng bình quân 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- hạ tầng giao thông ngày càng trở nên hoàn thành
- cơ sở hạ tầng khu Nam đc Chính phủ ưu ái
- cộng đồng người dân ổn định, chưa xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi điều hành vận hành
Một dự án công trình đẹp cho đâu nhưng quản lý kém cũng sẽ nhanh chóng xuống cấp trầm trọng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ được tiện nghi vận hành xuất sắc nhờ:
9.1. Ban quản lý chuyên nghiệp hóa
nhà quản lý đc người dân đánh giá cao về:
- dọn dẹp hiên chạy dọc, thang máy mỗi ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với tương đối nhiều lớp bảo vệ cũng như camera
9.2. comment nhanh từ người dân
Khi gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, cư dân nhận được comment vào 24–48h. bên cạnh đó, ban điều hành còn tổ chức các vận hành định kỳ giống như Trung thu, Noel, tiệc tùng, lễ hội ẩm thực… tạo ra tham gia hiệp hội cộng đồng.
10. so sánh Sài Gòn Mia với một Số dự án Cùng phân khúc
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm chuyển giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bình quân | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | con sông + khu dã ngoại công viên | hướng khu đô thị | hướng con sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ bù lấp đầy cư dân | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nhấn | quy hoạch thông minh, thoáng mát | nội khu Q7, sầm uất | ngay Lotte Mart, thiết kế rộng lớn |
=> Kết luận: với mức chi phí dễ đi tới hơn nhưng vẫn có đầy đủ tiện ích cũng như địa chỉ độc đắc, Sài Gòn Mia là lựa chọn hợp với gia đình trẻ hay người tiêu dùng cần dịch vụ dịch vụ cho thuê tốt mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Trải Nghiệm trong thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm ở quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại nhà thì cảm giác yên tĩnh giống như nghỉ ngơi. bể bơi và công viên nơi đây làm tôi không hề mong muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở ở căn hộ tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng, các năng lượng, view con sông nên các bé rất ưa thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng rất sạch sẽ cũng như an toàn.”
11.3. người dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, đc đăng ký hoạt động, tiếp khách rất ổn, bảo vệ và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm hơn thuê Nhà Phố.”
